Dom z keramzytu można wybudować, wykorzystując bloczki, pustaki lub prefabrykaty. Ale czy to dobre rozwiązanie? To pytanie mogą zadawać sobie inwestorzy, którzy rozważają postawienie domu z keramzytu. Jeżeli należysz do ich grona, poznaj główne zalety i wady wyboru tego materiału budowlanego – dowiedz się, czy warto zdecydować się na keramzyt.
Dom z keramzytu – wady
Budowa domu zarówno z keramzytowych bloczków, jak i prefabrykatów ma swoją specyfikę – wykonawca musi mieć doświadczenie w pracy z tą technologią. Ponieważ współcześnie nie jest ona jeszcze rozpowszechniona na szeroką skalę, to firm budowlanych mających w ofercie taką usługę jest niewiele. Ma to swoje odzwierciedlenie w wydatkach niezbędnych do realizacji inwestycji – koszty wybudowania domu z keramzytu są dużo wyższe niż koszty budowy domu w technologii tradycyjnej.
Wymieniając wady domów z keramzytu, nie można ograniczyć się wyłącznie do kwestii finansowych – trzeba jeszcze wspomnieć o wymaganiach, jakie musi spełniać teren, gdy inwestor zdecyduje się na wykorzystanie keramzytowych prefabrykatów. O czym mowa? Na działce musi być odpowiednio dużo miejsca oraz powinien być do niej zapewniony dobry dojazd, aby możliwe było manewrowanie ciężkim sprzętem. Ma to bezpośredni związek z koniecznością przetransportowania dużych, gotowych elementów na plac budowy.
Krótki czas potrzebny do budowy domu z keramzytowych prefabrykatów powoduje, że inwestor musi zgromadzić całość potrzebnej kwoty od razu – w tym przypadku nie ma możliwości budowy metodą gospodarczą, dla której charakterystyczne są przerwy. Niektórzy inwestorzy ten fakt mogą zaliczać do kategorii wad.
Zalety domu z keramzytu
Pomimo stosunkowo małej popularności domy z keramzytu nie mają wielu wad. A jak prezentują się zalety tej technologii? Lista korzyści jest długa. Inwestorzy, którzy zdecydują się na zastosowanie prefabrykatów, mogą szybko przejść z etapu budowy do wykańczania wnętrz. Ile trwa budowa domu? Montaż prefabrykowanych ścian z keramzytu, które trafiają z fabryki na placu budowy, może zając nawet 2 dni. W konsekwencji osiągnięcie stanu surowego otwartego jest możliwe w mniej niż miesiąc.
Inne zalety domu z keramzytu:
- Odporność na działanie czynników atmosferycznych i ognia. Keramzyt jest niepalny (klasa A1), nie chłonie wilgoci oraz nie pęka pod wpływem mrozu. W rezultacie inwestor nie musi obawiać się syndromu chorego budynku czy liczyć się ze zwyżką składki ubezpieczeniowej.
- Odporność na działanie związków chemicznych i rozwój grzybów. Wypalanie keramzytu w temperaturze ok. 1200 stopni C sprawia, że w jego składzie nie ma żadnych substancji organicznych. To z kolei powoduje, że np. grzyby nie mają jak się rozwijać – keramzyt nie zapewnia dla nich pożywki.
- Trwałość i wytrzymałość. Domy z keramzytu są trwałe – szacuje się, że taki obiekt może być użytkowany nawet przez 200-300 lat, a zatem posłuży co najmniej kilku pokoleniom. Plusem jest też wytrzymałość bloczków i prefabrykatów wykonanych z keramzytu.
- Dobra izolacja akustyczna. Ta zaleta keramzytu ma bezpośredni związek z jego porowatą strukturą – ściany keramzytowe wykazują się wysoką izolacyjnością akustyczną przy niewielkiej grubości. Keramzyt opłaca się zatem wybrać inwestorom posiadającym działkę zlokalizowaną np. wzdłuż ruchliwej ulicy.
- Wysoka paroprzepuszczalność. Dla samopoczucia i komfortu użytkowników domu znaczenie ma też, czy materiały użyte do jego budowy są paroprzepuszczalne, czyli czy są one w stanie odparować nadmiar wilgoci przenikającej do wnętrza obiektu. Pod tym względem keramzyt wypada dużo lepiej niż choćby gazobeton.
Obiekty mieszkalne wykonane z prefabrykatów keramzytowych, podobnie jak fińskie domy modułowe, powstają w fabryce. Z tym faktem wiążą się dodatkowe korzyści. Ponieważ proces produkcji prefabrykatów może zostać zautomatyzowany, to możliwe jest ograniczenie liczby błędów na etapie np. montażu ścian. Ma to korzystny wpływ na czas potrzebny do ukończenia budynku, a dodatkowo inwestor nie musi zakładać dodatkowego budżetu na wypadek nieprzewidzianych okoliczności.
Czy wiesz, że powierzchnia prefabrykatów z keramzytu jest równa i gładka, dzięki czemu wykonane z nich ściany nie wymagają tynkowania? To dodatkowa zaleta tego materiału. Stan domu pod klucz można uzyskać dużo szybciej niż w przypadku innych technologii budowy.
Czy warto budować dom z keramzytu?
Keramzytu używa się nie tylko do realizacji projektów nowoczesnych domów – z tego materiału można szybko wznosić obiekty o różnej bryle, wielkości i przeznaczeniu. Z perspektywy inwestorów, którzy nie wykluczają rozbudowy nieruchomości w przyszłości, istotnym terminem pojawiającym się w kontekście keramzytu jest skalowalność – taki budynek w dowolnym momencie można dostosować do swoich potrzeb. To kolejne argumenty przemawiające za budową domu z keramzytu.
Zastanawiasz się, czy warto budować dom z keramzytu? Jeżeli oczekujesz, że rezultatem inwestycji będzie trwały i „zdrowy” budynek o dobrych parametrach akustycznych, w którym użytkownikom będzie się dobrze mieszkać, to odpowiedź jest prosta – wybór keramzytu jako podstawowego budulca spełni Twoje oczekiwania. Jeżeli jednak między kolejnymi etapami budowy planujesz dłuższe przerwy, rozważ inne technologie. Sposób budowy domu z prefabrykatów keramzytowych zakłada sfinansowanie od razu całej inwestycji.
