W życiu każdego z nas przychodzi wyczekiwany czas zakupu nieruchomości, dla wielu osób jest to kluczowy moment życia. Dlatego warto przyswoić sobie pewne zasady, na które trzeba zwrócić uwagę przed podjęciem decyzji.
Sporządź listę
Nie ma nic lepszego niż solidny pomysł, niestety nie możemy go zostawić po prostu w głowie. Zapisany, namacalny plan powinien być fundamentem twojej decyzji odnośnie zakupu. Niech nie kończy się na przeszukaniu ogłoszeń zatytułowanych „sprzedaż mieszkań” albo znalezieniu biura nieruchomości.
Wypisz wszystkie priorytetowe elementy zarówno te przedstawione w kolejnych punktach jak i twoje osobiste upodobania. Powinny się tam znaleźć również pytania, które chcesz zadać. np. „kiedy był ostatni remont?”.
Dobrze by było też sporządzić listę plusów i minusów na temat miejscowości, w której szukamy nieruchomości -nie dla każdego Olsztyn będzie lepszy od Mikołajek. A może najlepszym wyjściem będzie po prostu poszukanie działki rekreacyjnej na Mazurach, z dala od miejskiego zgiełku.
Lokalizacja
Zastanów się gdzie chcesz mieszkać, czy wolisz cichy teren na obrzeżach albo nawet kilka kilometrów za miastem? Czy wolisz być w centrum życia, i kupić mieszkanie w samym centrum?
Pomyśl, czy nie lepszym rozwiązaniem mógłby być luksusowy apartament na Mazurach? Takie rzeczy jak widok z okna są istotne. Możliwe, że do końca życia będziesz patrzył na ten sam obraz.
Upewnij się, że otoczenie cię satysfakcjonuje. Przez otoczenie należy też rozumieć stan dróg, ogólne bezpieczeństwo, kulturę sąsiadów czy nawet dostępność sklepów w pobliżu. Miło by było znaleźć niedaleko miejsca do spędzenia soboty z rodziną, bądź piątkowego wieczoru ze znajomymi.
Dostępność miejsc parkingowych
Wyobrażasz sobie ten dzień kiedy przyjeżdżasz do swojego wymarzonego domu i okazuje się, że parking jest cały zajęty? Musisz szukać innego miejsca, nie rzadko daleko od mieszkania i wracać po pracy z zakupami kolejne 30 minut pieszo do domu. Nie najlepsza perspektywa, prawda?
Taki sam problem będą mieć twoi znajomi i rodzina, jak będą chcieli Cię odwiedzić w Twojej nowej nieruchomości. A przecież trzeba się pokazać od najlepszej strony. Sytuacja z brakiem miejsc może również mieć bezpośredni wpływ na napięte stosunki sąsiedzkie.
Zwróć uwagę na usterki
Przyglądaj się dokładnie każdemu kątowi w domu, nikt nie chce niespodzianek takich jak pękające rury, problemy z przewodami elektrycznymi, czy co gorsze, wilgoć w ścianach bądź pleśń. Wypytaj o wszystko, sprawdź każdy zakamarek, nie wstydź się,
to w końcu inwestycja w twoje przyszłe życie.
Bądź otwarty i życzliwy
Na pewno zauważyłeś, że jesteś bardziej przychylny do ofert osób pokazujących się z najlepszej strony. Deweloper to też człowiek, a ta zasada działa w 2 strony. Zbuduj dobrą relację zwiększając szanse na pozytywne rozpatrzenie twojej oferty.
Nie zapomnij o takich zwrotach jak „dzień dobry”, „proszę”, „dziękuję”. Wykorzystaj te kilka minut, żeby zostawić po sobie pozytywny ślad w pamięci drugiego człowieka. A przede wszystkim dobrze słuchaj. Każdy lubi czuć się szanowany.
