Polacy coraz chętniej wybierają się na urlop w różnych zakątkach… Polski. W zależności od tego jaki rodzaj spędzania wolnego czasu preferują, bukują apartamenty czy domy w kurortach turystycznych. Góry, morze czy Mazury? Oto jest pytanie, które nurtuje wielu inwestorów szukających nieruchomości, która będzie przynosiła wysokie zyski z turystyki.
Najbardziej oblegane jest oczywiście wybrzeże bałtyckie oraz południe Polski, czyli góry. Jednak z roku na rok coraz większym zainteresowaniem cieszą się Warmia i Mazury. Dzięki airbnb oraz booking.com wynajem dobowy stał się jednym z hitów inwestycyjnych. Tworząc profil na jednej z wspomnianych platform, możemy udostępnić swoje mieszkanie, dom bądź pokój i dotrzeć daną ofertą do setek, a nawet tysięcy potencjalnych odbiorców niemal z całego świata.
Cudze chwalicie, swego nie znacie
Choć pogoda w naszym kraju pozostawia wiele do życzenia, przepiękne krajobrazy są w stanie zrekompensować wszelkie niedogodności niezależne od nas. Niezmiennie, część z nas nawet kilka razy w roku może sobie pozwolić na wyjazd za granicę. Pomimo tego zaczęliśmy doceniać to co mamy w zasięgu ręki, a konkretniej kilkadziesiąt, kilkaset kilometrów. Polska stała się znacznie bardziej atrakcyjna turystycznie, dzięki czemu coraz więcej obcokrajowców decyduje się na spędzenie urlopu właśnie tutaj.
Baza noclegowa obfituje w wiele ciekawych ofert nie tylko pod względem estetycznym, ale także cenowym. Zmiany na lepsze nastąpiły także w gastronomii. Otworzyliśmy się na nowe smaki i znacznie częściej spędzamy czas z najbliższymi, nie tylko w domu, ale również na mieście w lokalnych restauracjach i kawiarniach.
Te czynniki niewątpliwie wpływają, że inwestycje przeznaczone na wynajem noclegowy cieszą się dużym zainteresowaniem. Zarówno inwestorów, jak i wczasowiczów. Niestety to rozwiązanie niesie za sobą także negatywne skutki, w szczególności dla mieszkańców większych miast. Gdzie ceny najmu tradycyjnego znacznie wzrastają, ponieważ właściciele wolą wynajmować swoje nieruchomości na krótsze okresy okazjonalne. Niewątpliwie ten biznes to prawdziwa żyła złota przy małym nakładzie pracy. Internet w dużej mierze ułatwia wypromowanie apartamentów, a koszty związane z obsługą są stosunkowo niewielkie.
Morze, góry czy Mazury?
Najpopularniejsze kurorty w naszym kraju od lat utrzymują wysoką pozycję w rankingach. To miejsca, gdzie turystów jest pod dostatkiem. Oprócz największych miast – Warszawa, Kraków, Trójmiasto czy Wrocław, na wysokich pozycjach pozostają nadmorskie i górskie miasteczka. Warto wziąć pod uwagę również okolice Warmii i Mazur.
Gdzie w takim razie najlepiej zainwestować? Aby odpowiedzieć na to pytanie, należy zweryfikować jakie koszty wiążą się z zakupem nieruchomości w danym miejscu. W najpopularniejszych ośrodkach turystycznych takich jak Świnoujście, Mielno czy Sopot cena za m2 nowego apartamentu oscyluje wokół 20 tys. W nieco mniejszych miasteczkach ceny choć niższe, mogą z powodzeniem dorównywać największym polskim miastom. Najlepszym na to przykładem są nieruchomości w Ustce, kilkunastotysięcznym miasteczku leżącym nad Bałtykiem. Decydując się na zakup mieszkania musimy wziąć pod uwagę cenę ok. 6-7 tys. za m2, czyli podobnie jak we Wrocławiu i Krakowie.
W takim razie, może jednak góry? Oferty nie wymagają wnikliwych obserwacji, by zauważyć, że ceny są podobne. Apartamenty w okolicach Zakopanego również zaczynają się od kilkunastu tysięcy złotych za m2. Nie inaczej jest w Karpaczu, Wiśle czy Białym Dunajcu.
W przypadku nadmorskich i górskich kurortów podstawą będzie skrupulatnie przygotowany biznesplan. Wybrzeże cieszy się znacznie większym zainteresowaniem, ale tylko w okresie wakacyjnym. Góry choć mniej oblegane, sezon trwa tam przez cały rok.
Mazury to opcja najbardziej korzystna cenowo. Tutaj nieruchomości są zdecydowanie tańsze w porównaniu z wymienionych wyżej. Dwupokojowy apartament w centrum Mikołajek z powodzeniem znajdziemy w cenie 200 tys. zł. W stolicy województwa warmińsko – mazurskiego, Olsztynie za segment popularny zapłacimy ok. 5000zł za m2.
Na Mazury zamiast w góry
Południowo – wschodnia część naszego kraju dopiero zaczyna budować bazę noclegową, w szczególności luksusowych apartamentów na Mazurach. Czy rzeczywiście warto inwestować w nieruchomości na Mazurach? Polacy coraz chętniej zamiast wyjeżdżać za granicę, decydują się na urlop w zacisznych zakątkach Mazur. Malownicza okolica, jeziora, lasy – z dala od miejskiego zgiełku.
Moda na życie w stylu slow opanowała nie tylko codzienność, ale i wakacyjne wojaże. Szukamy ustronnych miejsc, pozbawionych tłumów turystów. Ekoturystyka, czyli świadome i zrównoważone podróżowanie wciąż zyskuje na popularności. Nie sposób przyjechać tutaj i na jednym razie poprzestać! Dla tych, którzy całkowicie przepadną w urokach tego rejonu Polski zachęcamy do lektury utwierdzającej w przekonaniu, że warto tu zostać „chwilę” dłużej – Poznaj pięć powodów dla których warto zamieszkać na Mazurach.
