Dom w zabudowie bliźniaczej, wygodnie urządzony w nowoczesnej stylistyce. Dodatkowym atutem nieruchomości jest budynek wolnostojący obok domu, który można zaaranżować wg własnego pomysłu np. na siedzibę firmy.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w miejscowości Biskupiec, na osiedlu domków jednorodzinnych przy ul. Okulickiego i Alei Broni.
Odległość od Olsztyna to 35 km, Mrągowo 23 km, Szczytno 35 km. Dobra lokalizacja - bliskość miasta, a zarazem spokojne sąsiedztwo. W odległości 3 km znajduje się j. Dadaj, a także liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 488 m2, płaska, w pełni ogrodzona, dobrze nasłoneczniona.
Media: wodociąg miejski, prąd, gaz, kanalizacja.

BUDYNEK/WNĘTRZE DOMU:
• dom w zabudowie bliźniaczej z użytkowym poddaszem, z dwustanowiskowym garażem, podpiwniczony,
• oddany do użytkowania w 2012 r, wybudowany z pustaka,
• pow. całkowita domu 220 m2 + 43 m2 budynek usługowy,
• pow. użytkowa 128 m2
• liczba pokoi: 4 + pokój na poddaszu
• okna: PCV,
• ogrzewanie: gazowe piecem dwufunkcyjnym Vaillant oraz piec elektryczny, kominek w salonie, ogrzewanie podłogowe w korytarzu na parterze oraz w kuchni,
• pow. dodatkowe: garaż dwustanowiskowy i budynek usługowy podpiwniczony.

Dom urządzony w stylu nowoczesnym. Duże okna dobrze doświetlają przestrzeń, neutralne kolory pozwalają łatwo zaaranżować wnętrza we własnym stylu. Do wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości.
Wygodny układ domu, na parterze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna, łazienka z prysznicem, duży garaż (35 m2) i pom. gospodarcze.
Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęty AGD.
Na poddaszu znajdują się 2 sypialnie, pokój kąpielowy z możliwością adaptacji na pokój oraz pokój na antresoli.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: (71,3 m2)
- pokój dzienny 33,4 m2,
- jadalnia + kuchnia 19,5 m2,
- wc 4,45 m2,
- hall 11 m2,
- sień 3 m2,

Poddasze: (52,7 m2)
- sypialnia 13,6 m2,
- sypialnia 14 m2,
- pokój kąpielowy 15,3 m2,
- korytarz 9,8 m2,

+ Antresola 15 m2,

+ Piwnica:
- kotłownia 9,45 m2,
- pokój ok. 25 m2,
- komunikacja 10 m2,

+ budynek usługowy 43 m2 + piwnica pod całym budynkiem,

+ garaż przy budynku 35 m2.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność z KW. Termin przekazania nieruchomości do uzgodnienia.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

POŚREDNIK:
Aleksandra Kicka
tel. 512 337 881
ola@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.