Atrakcyjna nieruchomość handlowo-usługowa umożliwiająca prowadzenie każdej działalności położona przy jednej z głównych arterii miejskich, blisko Galerii Warmińskiej.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji przy Al. Gen. Władysława Sikorskiego na Osiedlu Jaroty.
W pobliżu zlokalizowane są budynki innych przedsiębiorstw handlowych: Galeria Warmińska, Media Markt, Auchan, Black Red White, Honda Daszuta, Car Net, Centrum Rowerowe KROSS, Autokos. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne.

DZIAŁKA:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1540 m2, zabudowana budynkiem handlowo-usługowym. Teren w całości zagospodarowany, ogrodzony, płaski, uzbrojony w pełne media. Działka utwardzona kostką Polbruk. Dojazd do posesji drogą asfaltową - łatwy wjazd na posesję, który umożliwia sprawny załadunek i rozładunek samochodów ciężarowych. Duża ilość miejsc postojowych.
Teren objęty MPZP miasta Olsztyn, dopuszczalna zabudowa usługowa. Maksymalna wysokość obiektów - do 3 kondygnacji nadziemnych.

BUDYNEK/ WNĘTRZE:
Budynek handlowo-usługowy o pow. zabudowy 396 m2, wolnostojący, jednokondygnacyjny o konstrukcji stalowej. Sufit podwieszony, fundamenty żelbetowe monolityczne, ryglowe ciągłe. Dach dwuspadowy, kryty blachą trapezową. Budynek poprzednio funkcjonował jako myjnia. Biuro z częścią socjalną i zapleczem technologicznym znajdują się w części południowo-wschodniej budynku przy wjeździe do myjni.
Stolarka okienna PCV oraz aluminiowa ocieplona.
Bardzo dobry standard wykończenia.
Wjazd do stanowisk i wejścia do budynku z istniejącego placu manewrowego o nawierzchni utwardzonej.

DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY:
Termin przekazania do uzgodnienia.
Cena najmu 16 500 zł + należna stawka podatku VAT + opłaty + podatek od nieruchomości.
Wymagana kaucja.

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
Tel: 797 480 150
Email: marlena@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.