Oferta bez prowizji od Kupującego.
Oględziny nieruchomości są możliwe tylko i wyłącznie po umówieniu wizyty z Agentem Nieruchomości.

Niezwykle urokliwe siedlisko - stadnina koni, własna ujeżdżalnia oraz jezioro. Nieruchomość położona w Dobrągu w otoczeniu lasu - idealne miejsce dla miłośników ciszy, spokoju oraz natury.

LOKALIZACJA
Stadnina koni Dobrąg położona jest przy drodze krajowej nr 16 - 28 km od Olsztyna i 15 km od Biskupca.
W pobliżu duże jeziora Dadaj, Dobrąg i inne. Las Państwowy w bardzo niedalekiej odległości, na posesji znajduje się własny mini kompleks leśno-parkowy z kilkusetletnimi dębami. Doskonałe miejsca łowieckie.
Dojazd do nieruchomości asfaltem, droga od stacji BP i Hotelu Azzun prowadzi tylko do oferowanej stadniny.

DZIAŁKA
Całość posesji tworzy zwarty kompleks mieszkalno-rekreacyjny.
Powierzchnia gruntów wraz z jeziorkiem wynosi 159 333 m2 w tym pow. jeziorka ok 8,5 ha. Głębokość do 4 m - wody bardzo obfite w rybę (okoń, lin, karp, karaś szczupak i sum - okazy medalowe), można się w nim swobodnie kąpać i pływać łódką.
Uzbrojenie terenu: prąd, siła, woda z własnego bardzo czystego ujęcia, szambo na kilka tys. litrów.
Teren przy budynkach ogrodzony, podzielony na strefy.
W pełni zagospodarowana działka z wieloletnimi nasadzeniami, dęby kilkusetletnie oraz inny starodrzew.
Ogród pełen roślinności, własne owoce i warzywa ekologiczne z założonej uprawy.

Istnieje możliwość prowadzenia na tym terenie działalności zarobkowej - idealna baza pod hotel dla koni, łowisko specjalne lub sporty wodne.

BUDYNKI
Dom ma pow. ok 350 m2, jest po generalnym remoncie - zrobione wszystkie nowe instalacje, strop, dach, ocieplenie, okna. W pełni wykończony, zachowany bardzo dobry standard.
Parter: weranda, hall, kuchnia z jadalnią, sypialnia, salon z kominkiem, łazienka, pokój kąpielowy, jadalnia świąteczna.
Piętro: 3 bardzo przestronne przytulne sypialnie, hall, łazienka, taras.
Pełne podpiwniczenie, całość zaizolowana.
Ogrzewanie: piec na olej opałowy, pompa próżniowa, kominek.

Inne budynki:
- ciąg garaży (połączone ze sobą, minimum 4 stanowiska)
- pomieszczenia gospodarcze oraz wiaty garażowe
- stajnia na 12 boksów + poddasze (składowane siano dla koni),
- pomieszczenia socjalne - stajenne (łazienka, siodlarnia), myjnia dla koni
- ujeżdżalnia kryta (wymiary: 50,5 x 21 = 1060,50 m2) jedna z największych krytych ujeżdżalni w regionie - istnieje możliwość przebudowy na każdy inny dowolny cel.

W stajni hodowane były znane w świecie końskim konie sportowe.

Nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń.
Pomagamy naszym Klientom przeprowadzić procedurę zakupu nieruchomości rolnej w KOWR.

Więcej zdjęć na: http://www.newhouse.co.

Zapraszamy do umówienia prezentacji nieruchomości!

AGENT NIERUCHOMOŚCI:
Łukasz Wróbel
tel. 664 031 061
e-mail: lukasz@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.