Opis oferty
Do wynajęcia lokal użytkowy świeżo po kapitalnym remoncie w bardzo dobrej lokalizacji, znajdujący się przy al. Warszawskiej 41 przeznaczony pod działalność handlowo/usługową, dodatkowo dostosowany pod działalność medyczną. Wyjątkowo estetyczne wnętrze.
WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/d8k5bo (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)
LOKALIZACJA
Lokal mieści się w kamienicy i posiada wyjście bezpośrednio na często uczęszczaną aleję Warszawską.
Dojazd do budynku drogą asfaltową, bliskość przystanków autobusowych, dzięki czemu do lokalu dojechać można zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Obok budynku duży parking. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, banki, restauracje, szpital, stacja benzynowa.
Wzdłuż ulicy liczne miejsca parkingowe. Dodatkowo wejście i wjazd od ulicy Śliwy z prywatnym parkingiem.
BUDYNEK
Ponad 100-letnia kamienica w stylu secesyjnym po generalnym remoncie wykonanym w 2024 roku. Znajdują się w niej inne lokale handlowo-usługowe. Klatka schodowa po renowacji. Za budynkiem dostęp do miejsca parkingowego przypisanego do lokalu. Ochrona SOLID. Ogrzewanie budynku piecem gazowym ze wspólnej kotłowni.
LOKAL
Lokal o pow. 33 m2 pod działalność handlowo/usługową, dodatkowo dostosowany pod działalność medyczną.
Rozkład:
- pokój/gabinet 1 (14,5 m2)
- pokój/gabinet 2 (9,1 m2)
- korytarz (4,8 m2)
- łazienka (3 m2) z oddzielnym wc
- pomieszczenie socjalne (1,7 m2)
Do lokalu doprowadzony światłowód, telekomunikacja. Oświetlenie żarówkami ledowymi.
Wysokość pomieszczeń ok. 2,52 m.
Częściowo umeblowane, z możliwością doposażenia lokalu w biurka. Na podłogach płytki oraz panele.
OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Czynsz najmu 2500 zł + VAT 23% (łącznie 3075 zł)+ oplata administracyjna 100 zł (śmieci, ogrzewanie klatki, światło itp.) + media wg. zużycia.
Kaucja 2500 zł
Wolne od zaraz.
POŚREDNIK
Jakub Dziadak
tel. 696 900 388
E-mail: kuba@newhouse.co
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/d8k5bo (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)
LOKALIZACJA
Lokal mieści się w kamienicy i posiada wyjście bezpośrednio na często uczęszczaną aleję Warszawską.
Dojazd do budynku drogą asfaltową, bliskość przystanków autobusowych, dzięki czemu do lokalu dojechać można zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Obok budynku duży parking. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, banki, restauracje, szpital, stacja benzynowa.
Wzdłuż ulicy liczne miejsca parkingowe. Dodatkowo wejście i wjazd od ulicy Śliwy z prywatnym parkingiem.
BUDYNEK
Ponad 100-letnia kamienica w stylu secesyjnym po generalnym remoncie wykonanym w 2024 roku. Znajdują się w niej inne lokale handlowo-usługowe. Klatka schodowa po renowacji. Za budynkiem dostęp do miejsca parkingowego przypisanego do lokalu. Ochrona SOLID. Ogrzewanie budynku piecem gazowym ze wspólnej kotłowni.
LOKAL
Lokal o pow. 33 m2 pod działalność handlowo/usługową, dodatkowo dostosowany pod działalność medyczną.
Rozkład:
- pokój/gabinet 1 (14,5 m2)
- pokój/gabinet 2 (9,1 m2)
- korytarz (4,8 m2)
- łazienka (3 m2) z oddzielnym wc
- pomieszczenie socjalne (1,7 m2)
Do lokalu doprowadzony światłowód, telekomunikacja. Oświetlenie żarówkami ledowymi.
Wysokość pomieszczeń ok. 2,52 m.
Częściowo umeblowane, z możliwością doposażenia lokalu w biurka. Na podłogach płytki oraz panele.
OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Czynsz najmu 2500 zł + VAT 23% (łącznie 3075 zł)+ oplata administracyjna 100 zł (śmieci, ogrzewanie klatki, światło itp.) + media wg. zużycia.
Kaucja 2500 zł
Wolne od zaraz.
POŚREDNIK
Jakub Dziadak
tel. 696 900 388
E-mail: kuba@newhouse.co
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Informacje podstawowe
- Cena:2 500 PLN
- Cena za m2:75,76 PLN
- Powierzchnia:33 m2
- Przeznaczenie (obiekt):Handlowo/Usługowe
- Liczba pięter:2
- Rodzaj budynku:Kamienica
- Rok budowy:1906
- Numer oferty:1306/6682/OOW
Lokalizacja
Olsztyn, al. Aleja Warszawska
Dane szczegółowe
- Droga dojazdowa:Asfaltowa
- Komunikacja:Autobus, Tramwaj
- Prąd:Tak
- Gaz:Tak
- Ujęcie wody:Miejska
- Rodzaj kanalizacji:Miejska
- Rodzaj ogrzewania:Gazowe
- Stan budynku:Bardzo dobry
- Typ okien:PCV, PCV