Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie w dobrej lokalizacji, położone na parterze. Idealne dla singla, pary. Mieszkanie sprawdzi się również inwestycyjnie pod wynajem, a także pod działalność biurową/handlową/usługową.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone w świetnie skomunikowanej części miasta, na ul. Dworcowej. Idealne dla osób ceniących sobie bliskość infrastruktury.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy niezbędne do codziennych zakupów. Czas wolny możemy spędzić w pobliskiej kawiarni, pizzerii lub urokliwym parku, w bliskiej odległości znajdziemy również basen wraz z siłownią. Przychodnie zdrowia i inne placówki medyczne oddalone zaledwie o kilkaset metrów. W pobliżu znajdziemy również szkołę, 3 przedszkola, a także przystanek autobusowy obsługujący kilka linii pozwalających na swobodne dotarcie do różnych części miasta.
Miejsca postojowe ogólnodostępne dookoła budynku. Spokojne sąsiedztwo.

BUDYNEK/MIESZKANIE
Budynek 4-piętrowy, wybudowany w 1953 roku. Zadbana klatka schodowa. Dwa wejścia do budynku (od ulicy, od podwórka). Światłowód (Vectra, Multimedia). Budynek po termomodernizacji w 2011 roku (ocielony, nowa elewacja).
Mieszkanie o powierzchni 38,12 m2, położone na parterze. Do remontu.
Do tej pory użytkowane jako siedziba biura (pomieszczenie główne, pom. socjalne, korytarz oraz łazienka z WC).
Rozkład pomieszczeń:
- pokój z aneksem/ pom. główne - 17,5 m2
- pokój/ pom. socjalne - 14,5 m2
- łazienka z WC - 3,8 m2
- korytarz - 2,3 m2
Wydana decyzja o warunkach zabudowy wraz ze zgodą wspólnoty na rzecz budowy schodów zewnętrznych umożliwiających bezpośrednie wejście do lokalu (bez słuszności wchodzenia poprzez klatkę schodową) - idealne rozwiązanie dla osób chcących prowadzić swoją działalność gospodarczą.
Okna PCV. Ogrzewanie miejskie.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,84 m2.

STAN PRAWNY/OPŁATY
Pełna własność.
Nieruchomość bez obciążeń.
Opłaty administracyjne wraz z funduszem remontowym około 450 zł.
Podatek od nieruchomości 80 zł rocznie.
Budynkiem zarządza SWN "Mój dom".

Cena do negocjacji!

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel. 797 480 150
marlena@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.