Przytulny dom jednorodzinny posadowiony na urokliwej, zagospodarowanej działce z widokiem na jez. Bartążek, w spokojnym sąsiedztwie. Idealny dla pary bądź niewielkiej rodziny, dedykowany osobom szukającym odpoczynku od zgiełku miasta, ale chcącym pozostać w bliskiej odległości od niego.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/nngf8j oraz FILM: https://www.youtube.com/watch?v=VaiWvi7fw7o (jeśłi nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Bartąg - gm. Stawiguda. Idealnie miejsce dla miłośników wody i przyrody. Park Zacisze, jezioro Bartąg z nową plażą, dla miłośników żeglarstwa - jezioro Wulpińskie, dla miłośników golfa -pole golfowe w Naterkach, a także Restauracja Między Deskami, Karczma w Stodole, Hotel Marina Club Mazury, Przystanek Zatoka. Okolica niezwykle malownicza, w pobliżu liczne kompleksy leśne zachęcające do spacerów i wypraw rowerowych.
Idealne miejsce do życia w pobliżu miasta a zarazem na jego uboczu. W pobliżu znajduje się sklep, szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska - wszystko co niezbędne do zaspokojenia podstawowych potrzeb bez wjazdu do miasta.
Dookoła zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna. Spokojne sąsiedztwo.

DZIAŁKA:
Urokliwa działka o powierzchni całkowitej 717 m2. Teren ogrodzony (słupki murowane z cegły klinkierowej od strony drogi od pozostałych stron stalowe), dobrze nasłoneczniony, zagospodarowany, z nasadzeniami (drzewa, krzewy, kwiaty ozdobne). Na działce znajdziemy dom wolnostojący z garażem 2-stanowiskowym, foliak, wędzarnię, ogródek warzywny oraz zaaranżowane dwa miejsca postojowe od frontu działki.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Wjazd na posesję przez bramę.
Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.

BUDYNEK:
Budynek wybudowany w 2014. Wykończony i zamieszkany w 2015 roku.
Dom parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony.
Pow. zabudowy 76 m2, pow. użytkowa 143,21 m2.
Materiał wykonania: ściany parteru i poddasza - bloczki betonowe 24 cm. Strop żelbetowy.
Dach dwuspadowy, ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną.
Okna 3-szybowe PCV (imitacja drewna), połaciowe (PCV – w łazience, drewniane – w pokojach).
Na podłodze w pomieszczeniach deska barlinecka oraz gres.
Klatka schodowa wyłożona kamieniem naturalnym.
Ogrzewanie gazowe za pomocą pieca gazowego firmy Junkers oraz kominkowe (koza grzewcza).
System alarmowy. Doprowadzony światłowód (bez rozprowadzenia po domu).
Wyprowadzona instalacja pod domofon oraz pod automatyczny system otwierania bramy.

WNĘTRZE:
Dom wystylizowany w jasnych barwach.
Część dzienną, wypoczynkową stanowi salon z kominkiem oraz jadalnia z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras (pozwalający na popołudniowy odpoczynek na zewnątrz). Na parterze znajdziemy również otwartą kuchnię z barkiem, spiżarnię, łazienkę z WC (z prysznicem), garderobę, wiatrołap oraz korytarz. Stała zabudowa kuchenna (drewniana) wyposażona jest w dobrej jakości sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka, zamrażarka).
Na poddaszu znajdziemy główną sypialnię z garderobą, pokój gościnny, łazienkę z WC (z wanną), korytarz. Dodatkowo mały strych.
W części piwnicznej znajdziemy garaż dwustanowiskowy, spiżarnię, kotłownię, pomieszczenie gospodarcze, korytarz oraz pom. porządkowe.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY:
Pełna własność z KW.
Niskie opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości.
Podatek od nieruchomości ok. 1000 zł (rocznie).
Termin wydania do uzgodnienia.

POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda
Tel: 797 480 150
Email: marlena@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.