Na sprzedaż działka siedliskowa o łącznej powierzchni 11 ha, składająca się z dwóch sąsiadujących działek (9,54 ha i 1,46 ha) w Butrynach, gmina Purda. Nieruchomość otoczona lasami, z prywatnym lasem na terenie, oferuje możliwość rekreacji i prowadzenia gospodarki leśnej. Na działce znajdują się stare budynki do rozbiórki oraz podłączenie prądu i studnia z rozprowadzeniem wody. Lokalizacja w urokliwej wsi, zaledwie 20 km od Olsztyna, zapewnia spokój, prywatność i bliskość natury.

LOKALIZACJA
Działka znajduje się w otoczeniu lasów i pól, z dala od miejskiego zgiełku, co czyni ją doskonałą propozycją dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą. Butryny to urokliwa wieś o historycznym charakterze, znana z zabytkowej architektury oraz spokojnego, wiejskiego klimatu. Znajduje się ona w odległości około 20 km od Olsztyna, co zapewnia szybki i dogodny dojazd do stolicy regionu. Olsztyn oferuje pełen wachlarz usług – od dużych centrów handlowych, przez bogatą ofertę edukacyjną, po szpitale, kina, teatry i wiele innych udogodnień. Bliskość jezior, lasów oraz szlaków turystycznych sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno na stałe zamieszkanie, jak i rekreację.

DZIAŁKA
Przedmiotem oferty jest nieruchomość składająca się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 11 ha (Pierwsza działka: 45/1 o powierzchni 9,54 ha I druga działka: 50/2 o powierzchni 1,4600 ha). Nieruchomość z dużą częścią porośniętą drzewami, które tworzą naturalny, prywatny las, który oferuje nie tylko walory estetyczne, ale także możliwość prowadzenia gospodarki leśnej czy rekreacyjnego użytkowania terenu, jak spacery, grzybobranie, obserwacja przyrody.
Na działce znajduje się prąd i studnia wraz z rozprowadzeniem wody.
Na terenie działki znajdują się stare budynki, które niegdyś tworzyły zabudowę siedliskową, które wymagają rozbiórki ewentualnie do wykorzystania fundamenty.
Stara zabudowa daje możliwość zachowania historycznego charakteru miejsca, jednocześnie umożliwiając stworzenie nowoczesnej zabudowy w zgodzie z otaczającą przyrodą. Obszar ten może być doskonałą bazą dla gospodarstwa agroturystycznego, domu rodzinnego lub rekreacyjnej posiadłości.
Dojazd na działkę drogą utwardzoną

STAN PRAWNY
Własność z KW, nieruchomość bez obciążeń.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
Tel: 518 266 096
Email: mikolaj@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.