NR 954/6682/ODS

Sprzedaż

Gospodarstwo siedliskowe, 11 ha, Butryny, Warmia

Butryny

  • Liczba pokoi: 5
  • Powierzchnia działki: 110 000 m2
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak

1 099 000 PLN

9,99 PLN / m2

190 m2

Opis oferty

Stare siedlisko na rozległym, urokliwym terenie o łącznej powierzchni 11 ha w Butrynach, gmina Purda, powiat olsztyński. Na działce znajdują się pozostałości po warmińskim siedlisku - budynku mieszkalnym oraz budynkach gospodarczych typu stodoła, spichlerz. Do siedliska doprowadzony jest prąd, posiada własną studnię z rozprowadzeniem wody. Nieruchomość otoczona lasami, z prywatnym lasem na terenie, oferuje możliwość rekreacji i prowadzenia gospodarki leśnej. Lokalizacja w urokliwej wsi, zaledwie 20 km od Olsztyna, zapewnia spokój, prywatność i bliskość natury.

LOKALIZACJA
Działka znajduje się w otoczeniu lasów i pól, z dala od miejskiego zgiełku, co czyni ją doskonałą propozycją dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą. Butryny to urokliwa wieś o historycznym charakterze, znana z zabytkowej architektury oraz spokojnego, wiejskiego klimatu. Znajduje się ona w odległości około 20 km od Olsztyna, co zapewnia szybki i dogodny dojazd do stolicy regionu. Olsztyn oferuje pełen wachlarz usług – od dużych centrów handlowych, przez bogatą ofertę edukacyjną, po szpitale, kina, teatry i wiele innych udogodnień. Bliskość jezior, lasów oraz szlaków turystycznych sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno na stałe zamieszkanie, jak i rekreację.

DZIAŁKA
Przedmiotem oferty jest nieruchomość składająca się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 11 ha (Pierwsza działka: 45/1 o powierzchni 9,54 ha I druga działka: 50/2 o powierzchni 1,46 ha). Nieruchomość z dużą częścią porośniętą drzewami, które tworzą naturalny, prywatny las, który oferuje nie tylko walory estetyczne, ale także możliwość prowadzenia gospodarki leśnej czy rekreacyjnego użytkowania terenu, jak spacery, grzybobranie, obserwacja przyrody.
Na działce znajduje się prąd i studnia wraz z rozprowadzeniem wody.
Stara zabudowa daje możliwość zachowania historycznego charakteru miejsca, jednocześnie umożliwiając stworzenie nowoczesnej zabudowy w zgodzie z otaczającą przyrodą. Obszar ten może być doskonałą bazą dla gospodarstwa agroturystycznego, domu rodzinnego lub rekreacyjnej posiadłości.
Dojazd na działkę drogą utwardzoną.

BUDYNKI
Cztery obiekty wpisane do rejestru ewidencji budynków, pozostałości piątego. Zabudowania obejmują: trzy budynki gospodarcze i produkcyjno-usługowe o powierzchniach zabudowy 304 m², 88 m² oraz 85 m² (z jednego budynku zostały tylko fundamenty), a także budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 132 m².
Obiekty te wymagają generalnego remontu lub rozbiórki, co otwiera szerokie możliwości adaptacyjne dla nowego właściciela. Zachowane fundamenty oraz oryginalna czerwona cegła stanowią solidną podstawę do odtworzenia tradycyjnego siedliska warmińskiego. Nieruchomość ma ogromny potencjał – można przywrócić jej dawny charakter wiejskiego gospodarstwa, zachowując unikalny, regionalny styl. Dzięki historycznemu układowi zabudowań możliwe jest także wykorzystanie przestrzeni na cele komercyjne lub usługowe.

STAN PRAWNY
Własność z KW, nieruchomość bez obciążeń.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
Tel: 518 266 096
Email: mikolaj@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Informacje podstawowe

  • Cena:1 099 000 PLN
  • Cena za m2:9,99 PLN
  • Powierzchnia:190 m2
  • Powierzchnia użytkowa:190 m2
  • Powierzchnia działki:110 000 m2
  • Liczba pokoi:5
  • Stan budynku:Do kapitalnego remontu
  • Typ domu:Wolnostojący
  • Garaż/Miejsca parkingowe:Tak
  • Numer oferty:954/6682/ODS

Lokalizacja

Butryny

Dane szczegółowe

  • Materiał:Cegła
  • Dach:Dachówka
  • Kształt działki:Nieregularny
  • Ukształtowanie działki:Płaska
  • Ogrodzenie:Brak
  • Droga dojazdowa:Utwardzona
  • Ujęcie wody:Studnia
  • Rodzaj kanalizacji:Brak
  • Rodzaj ogrzewania:Inne
Mikołaj Matejko

Mikołaj Matejko

Doradca ds. nieruchomości

Pokaż numer Pokaż email

Zadaj pytanie / zaproponuj cenę

    Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i mają zastosowanie Polityka prywatności i Warunki korzystania z usług Google.

    Podobne oferty