Atrakcyjny działka z możliwością zabudowy na skraju miejscowości Rozgity około 12 km od Olsztyna. Z działki rozciąga się przepiękny widok na otwartą przestrzeń sąsiadujących łąk. Okolica niezwykle spokojna z dobrym dojazdem drogą asfaltową, ostatnie 200 metrów wewnętrzną drogą gruntową. Powierzchnia 3878 m2 zapewni nowym właścicielom dużą przestrzeń do własnej aranżacji i poczucie prywatności. Teren płaski, dobrze nasłoneczniony z doskonałą ekspozycją stron świata.

LOKALIZACJA
Działka położona w malowniczej wsi Rozgity, w gminie Dywity, w powiecie olsztyńskim, oferuje wyjątkowe połączenie bliskości do miasta z urokami natury. W oddalonym o 2 km Spręcowie znajduje się żłobek, przedszkole, szkoła oraz sklep. Dojazd do oddalonego o 12 kilometrów Olsztyna zajmuje kilkanaście minut. Do gminnych Dywit jest około 6 km z szybkim dojazdem drogą asfaltową. W Dywitach znajduje się również szkoła, przedszkole, placówka zdrowotna sklepy i punkty usługowe. Idealne miejsce dla rodziny w spokojnej okolicy a zarazem blisko infrastruktury.
Wokół działki rozciągają się tereny zielone oraz lasy, które zapewniają doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze, czy relaksowi w otoczeniu natury. Jest to także idealne miejsce dla miłośników grzybobrania i turystyki pieszej.
Warto również dodać, że gmina Dywity jest dynamicznie rozwijającym się obszarem, co stwarza dodatkowe możliwości inwestycyjne. Dzięki tej lokalizacji, działka stanowi atrakcyjną propozycję nie tylko dla osób szukających miejsca do życia, ale także dla inwestorów.

DZIAŁKA
Działka ma powierzchnię 3878 m2 i regularny kształt prostokąta o wymiarach 42 m x 92 m. Teren jest wyrównany, z doskonałym nasłonecznieniem i ekspozycją stron świata, położony nieznacznie powyżej drogi dojazdowej. Dla działka wydane są warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy od 97 m2 do około 180 m2.
Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 200 m wewnętrzną drogą gruntową.
Oferta dotyczy działki 1/47 obręb Rozgity gmina Dywity id: 281404_2.0015.1/47

MEDIA
Prąd w drodze w odległości około 70 m, operator zapewnia wykonanie przyłącza.
Do zasilenia w wodę należy wykonać własną studnię lub przyłącze do sieci oddalonej o około 200 m.
W pobliżu działki brak jest aktualnie sieci kanalizacyjnej.

STAN PRAWNY
Nieruchomość nieobciążona, własność z KW.

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. 602 490 891
email: hubert@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.