Do wynajęcia hala produkcyjna 471 m2 w Mrągowie przy obwodnicy Mrągowa (szybki zjazd S-16) na ogrodzonej posesji z parkingiem, placem manewrowym. Działka o pow. 5471 m2. 2 x bramy wjazdowe (wrota dwuskrzydłowe 4,2 x 3,5 m). Możliwość dobrania hali obok 277 m2.
Wolne 1 stycznia 2025.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/b3zhsu (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).
LOKALIZACJA:
Mrągowo, ul. Giżycka - dzielnica przemysłowa Mrągowa, blisko stacja benzynowa, obok produkcja części samochodowych, konstrukcje stalowe, obróbka metali, produkcja łodzi. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
W planie zagospodarowania tereny zabudowy produkcyjnej, usługowej, składów i magazynów (oznaczenie 80 P.U).

HALE: 471 m2 plus 277 m2
Budynek produkcyjny, jednokondygnacyjny w zabudowie wolnostojącej. Z możliwością dobrania hali obok 277 m2.
Budynek dwubryłowy, przykryty dachem dwuspadowym. Budynek budowany w technologii mieszanej i szkieletowej ze ścian konstrukcyjnych na obwodzie opartym na podwalinach ze ścianami obudowanymi płytą warstwową na nośnych słupach stalowych ze stropem kratownicowym pokrytym płytą warstwową.
Fundamenty; ławy betonowe, zbrojone, monolityczne.
Ściany zewnętrzne wykonane z płyty ISOMAX stanowiącego wypełnienie między słupami.
Posadzka betonowa z zaprawą przemysłową.

BIUROWIEC z częścią mieszkalną z 2005 r.
Budynek biurowy o pow. 39 0m2 wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony.
Układ:
Parter 215 m2: sklep - otwarta przestrzeń jednego pomieszczenia, toaleta , kotłownia.
Piętro 164 m2 : 3 pomieszczenia biurowe, łazienka, kuchnia, przedpokój (możliwość zrobienia mieszkania)
Poddasze: mieszkalne 42 m2 - 1 pokój, łazienka

MEDIA:
Sieć elektryczna dwu- i trzyfazowa, telekomunikacyjna, wodna i kanalizacyjna, spływu wód burzowych.
Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna.
Hale: ogrzewanie piec na drzewo - nagrzewnice nadmuchowe
Budynek biurowy: ogrzewanie gazowe.

CENA NAJMU:
25zł/m2 - za hale
30zł/m2 - za biura i sklep 390 m2 - 11 700zł netto

Hala 664 m2 - 16 600 zł netto plus Vat
Hala 471 m2 - 12 150 zł netto plus Vat
Hala 263 m2 - 6 925 zł netto plus Vat

POŚREDNIK:
Beata Saczuk tel. 606 924 843
email: beata@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego