Wyjątkowy 3 pokojowy apartament z dużym tarasem z widokiem na jezioro Czos i udziałem w działce z jego linią brzegową. Idealny dla singla, pary, osób ceniących ciszę, spokój oraz kameralność. Sprawdzi się również inwestycyjnie pod wynajem - z chętnym gotowym Najemcą na wynajem.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/zdpea2 (jesli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Budynek apartamentowy położony na Osiedlu Miejski Las (Probark - Mrągowo) bezpośrednio nad jeziorem Czos, w niedalekim sąsiedztwie posesji Ośrodka Rekreacyjnego G4W w Mrągowie, który zimą staje się rajem dla narciarzy i miłośników sportów zimowych, niedaleko stok Góra 4 wiatrów.
W okolicy wiele alejek spacerowych oraz tras rowerowych.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

BUDYNEK/DZIAŁKA
Dla właścicieli apartamentów jest przydzielony udział 1/36 w rekreacyjnej działce z linią brzegową jez. Czos, która znajduje się po drugiej stronie ulicy. Na działce znajdziemy boisko do siatkówki oraz do badmintona, altanę grillową oraz pomost dla miłośników sportów wodnych - z możliwością cumowania łodzi - 250 m do jeziora.
Monitorowane, zamknięte osiedle. Wjazd na posesję przy użyciu pilota przez bramę automatyczną.
Na zewnątrz kilka miejsc postojowych ogólnodostępnych, tereny zielone oraz plac zabaw.
2-piętrowy budynek został wybudowany w 2013 roku z materiałów o wysokiej jakości.
W budynku zainstalowano kotłownię olejową niskotemperaturową Budersu - moc 86. Wspomagana pompą ciepła powietrze-woda Hewalex.
Zadbane klatki z domofonem.
Bardzo zintegrowane sąsiedztwo, ludzie ceniący ciszę, spokój.

MIESZKANIE
Nowoczesne, słoneczne, umeblowane mieszkanie o pow. 68,18 m2 położone jest na I piętrze - środkowe, bardzo ciepłe.
Rozkład:
- przestronny salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na taras 31,89 m2
- sypialnia 11,68 m2
- pokój 10,25 m2
- łazienka z WC, z prysznicem - 5,03
- korytarz - 9,33 m2

Duży taras, wystawa południowa.
Stolarka okienna PCV
Na podłodze panel drewniany oraz terakota.
Ogrzewanie podłogowe w łazience (rury centralnego ogrzewania).

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 3,22 m2.
W cenie mieszkania jedno miejsce parkingowe w podziemnym garażu.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność.
Szybki termin przekazania.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 693 zł/1 os wraz z funduszem remontowym.

POŚREDNIK:
Beata Saczuk tel. 606 924 843
email: beata@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66&1 Kodeksu Cywilnego.