Lokal użytkowy pod działalność handlową/usługową zlokalizowany przy ul. Pieniężnego/Świętego Wojciecha na parterze o powierzchni 165 m2.

LOKALIZACJA
Olsztyn, Śródmieście, ul. Pieniężnego/Świętego Wojciecha/pl. Plac Jedności Słowiańskiej
Świetna lokalizacja, w samym sercu Olsztyna - przy samej starówce i Urzędzie Miasta.
Obiekt zlokalizowany blisko przystanku autobusowego oraz tramwajowego. Dzięki temu do lokalu dojechać można zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dojazd do budynku drogą asfaltową, przy budynku duży wydzielony parking.

BUDYNEK/LOKAL
• Stan techniczny budynku: dobry
• Przeznaczenie obiektu: handlowo-usługowy
• Udogodnienia: system alarmowy
• Pow. dodatkowe: przy budynku wydzielony parking
• Pow. użytkowa: 165 m2
• parter
• Rozkład pomieszczeń: 8 pomieszczeń (w tym 2 pomieszczenia przejściowe), 2 oddzielne łazienki z WC.
• Stan techniczny dobry
• Instalacje/ Ogrzewanie: miejskie
• Okna PCV/ Drzwi stalowe

Lokal handlowo-usługowo, magazynowy na parterze z wydzielonym miejscem parkingowym przy wejściu do lokalu.
Wejście znajduje się od strony parkingu - wewnątrz dziedzińca.
Składa się holu mogącego pełnić funkcję recepcji/poczekalni, 8 przestronnych pomieszczeń głównych w tym dwa pomieszczenia przechodnie mogących pełnić np. funkcję sali obsługi klienta, biura lub gabinetu oraz prywatnego zaplecza.
Stan lokalu bardzo dobry. Pomieszczenia ustawne, przestronne, idealne zarówno pod działalność usługową, jak i handlową lub biurową. Oprócz okien zwykłych część pomieszczeń oświetlana jest poprzez okna dachowe co sprawia, że pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone. Wykończenie estetyczne i jasne - na podłogach terakota, w pomieszczeniach panele, ściany pomalowane na jasne barwy. Dzięki temu bardzo łatwo będzie można zaaranżować powierzchnie w zależności od własnych potrzeb.
Zadbano o bezpieczeństwo - cała posesja jest ogrodzona. Przed budynkiem istnieje możliwość wywieszenia reklamy.

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Wolne od zaraz
Cena 3900 zł netto plus Vat plus media (ogrzewanie, prąd, woda, wywóz nieczystości).
Ogrzewanie opłata stała 157zl netto plus średnia zużycia 800zl netto.
Kaucja jednomiesięczna.

POŚREDNIK
Beata Saczuk tel. 606 924 843
mail: beata@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.