SPRZEDAŻ LUB ZAMIANA NA 2 MNIEJSZE.
Klimatyczne 4-pokojowe mieszkanie na 2 piętrze kamienicy. Nieruchomość z potencjałem dla ludzi ceniących przestrzeń, bliskość centrum, uroki Starego Miasta.

LOKALIZACJA
•Olsztyn, Grunwaldzka, Śródmieście
•Obiekt usytuowany jest blisko centrum, Starego Miasta, Parku Centralnego, bazyliki św. Jakuba, McDonalds
•W pobliżu: parking, galeria handlowa, sklepy, Stare Miasto, Park Centralny ze ścieżkami rowerowymi i traktami spacerowymi, urokliwe Podzamcze, gotycki zamek z XIV w., XIV- wieczna bazylika i średniowieczna brama wjazdowa do miasta, a także puby, kawiarnie i restauracje, w których można smacznie zjeść i miło spędzić czas
•Świetnie skomunikowana część miasta, idealna dla osób ceniących sobie bliskość infrastruktury

BUDYNEK
•1920 r., mieszkanie po remoncie
•Pow. dodatkowe: 2 piwnice, 2 balkony
Kamienicę administruje OTBS.
Wspólnota mieszkaniowa.
W budynku większość mieszkań stanowi własność.
Przeprowadzono remont dachu, planowany remont elewacji i klatki schodowej.

MIESZKANIE
•Pow. użytkowa: 113,20 m2
•Liczba pokoi: 4
•Piętro: 2

•Rozkład pomieszczeń:
-salon 25,10 m2 z wyjściem na balkon
-sypialnia 22 m2
-pokój 21,70 m2
-pokój przejściowy 15,20 m2
-kuchnia z jadalnią 11,4 m2 z wyjściem na balkon
-spiżarnia 3,3 m2
-łazienka 3,9 m2
-przedpokój 9,20 m2

•Stan techniczny:
Na podłogach w pokojach parkiet, panele, w korytarzu deska.
Odrestaurowana stolarka drzwiowa i okienna, w pokojach nowe okna skrzynkowe drewniane.
Dwustronna wystawa okien.
Wymieniono instalację elektryczną.
Ogrzewanie kominkowe.
W łazience gazowy podgrzewacz wody.
Wysokość pomieszczeń 3 m.
W sypialni szafa w zabudowie.

STAN PRAWNY/OPŁATY
•Mieszkanie komunalne z możliwością wykupu od Gminy.
•Opłaty administracyjne ok 1000 zł z funduszem remontowym

POŚREDNIK
•Anna Wojdyło
•668 744 173
•ania@newhouse.co
•Licencja pośrednika nr 17492

Zainteresowanych zapraszam na prezentację.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.