Dom w zabudowie bliźniaczej po generalnym remoncie, ze sporą działką 850 m2, z budynkiem gospodarczym i garażem w bryle budynku w przepięknej lokalizacji nad j. Wulpińskim.
Idealna nieruchomość dla osób ceniących spokojną lokalizację, otoczenie natury a zarazem bliską odległość od miasta.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w gminie Stawiguda, w miejscowości Majdy nad j. Wulpińskim - w odległości 11 km od Olsztyna.
Zaledwie 300 m do gminnej plaży w Majdach z placem zabaw.
Idealne miejsce na wypoczynek, z dala od zgiełku i hałasu, jak również 15 minut jazdy samochodem do centrum Olsztyna.
10 km od aquaparku w Pluskach. W odległości 1,5 km wyciąg narciarski w Rusi i pole golfowe w Naterkach. Miejsce doskonale skomunikowane, z bliskim dostępem do obwodnicy miasta - około 3 km.
Dojazd w pełni drogą asfaltową.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 850 m2, w kształcie prostokąta, lekko nachylona, zadbana, dobrze nasłoneczniona, z nasadzeniami.
Teren w pełni ogrodzony, na działce oprócz domu znajdziemy budynek gospodarczy.
Media: kanalizacja, wodociąg, prąd.

DOM:
Dom w zabudowie bliźniaczej z użytkowym poddaszem. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 139 m2.
Dom po generalnym remoncie w 2017 r.: ocieplenie domu i elewacja, nadbudowa całego pierwszego piętra/ poddasza i nowy dach, okna PCV, wymienione w pełni instalacje: elektryczna, wod-kan, instalacja centralnego ogrzewania, w domu na całym parterze oraz w łazience na górze rozprowadzone podłogowe ogrzewanie.
Dom wykończony z dobrej jakości materiałów, wygodny, dobrze doświetlony z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.
Z salonu wyjście na ogród. Dodatkowo zadaszony taras z boku budynku.
Na podłodze w pomieszczeniach gres oraz panele. Kuchnia drewniana z kamiennym blatem, sprzęt AGD wysokiej jakości firmy AEG.
Centralne ogrzewanie piecem na paliwo stałe + kominkowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: (83,78 m2).
- salon z kuchnią 35,17 m2,
- łazienka 4,16 m2,
- pokój 11,12 m2,
- przedsionek 5,81 m2,
- pralnia 10,18 m2,
- korytarz 17,34 m2.
+ garaż ok 20 m2.

PODDASZE (55,82 m2)
- pokój 11,77 m2, po podłodze 17 m2,
- pokój 13 m2, po podłodze 19 m2,
- pokój 16,3 m2, po podłodze 21,7 m2,
- korytarz 6,8 m2, po podłodze 10,3 m2,
- łazienka 8,09 m2,

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Własność.
Termin przekazania do uzgodnienia.

POŚREDNIK:
Aleksandra Kicka
tel. 512 337 881
ola@newhouse.co
Zainteresowanych zapraszam na prezentację.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.