NR 908/6682/ODS

Sprzedaż

Dom dwurodzinny, idealny inwestycyjnie po remoncie

Olsztyn, Zatorze, ul. Macieja Rataja

  • Liczba pokoi: 6
  • Powierzchnia działki: 744 m2
  • Rok budowy: 1927

1 050 000 PLN

6 104,65 PLN / m2

172 m2

Opis oferty

Dom dwurodzinny o pow. 172 m2. Podpiwniczony, piętrowy, w zabudowie bliźniaczej na działce o pow. 744 m2 z budynkiem gospodarczym. Budynek sukcesywnie remontowany, ocieplony, położony na ul. Rataja (os. Zatorze/Podleśna). Spokojna, zielona okolica - idealny dla wielopokoleniowej rodziny/dwóch rodzin na własne cele, jak i inwestycyjnie pod wynajem.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/nimd7u (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Olsztyn, Zatorze, ul. Rataja. Spokojna i zielona część Olsztyna.
W okolicy nie brakuje terenów rekreacyjnych (Park Jakubowy, las miejski), ale też miejskiej infrastruktury: sklepów (Tesco, Lewiatan), placówek edukacyjnych, medycznych, usługowych. W pobliżu basen.
Odległość od centrum to ok 8 minut samochodem (2,5 km), możliwy także wygodny dojazd komunikacją miejską. Dojazd do budynku drogą asfaltową.
Sąsiedztwo spokojne, z tyłu budynku ogródki działkowe, obok zabudowa mieszkaniowa.

DZIAŁKA:
Działka o pow. 744 m2, ogrodzona, z bramą na pilota, częściowo utwardzona - przy wejściu do budynku miejsca parkingowe na 3-4 samochody. Zagospodarowana - ogród.
Z tyłu działki budynek gospodarczy o pow. 16 m2 do remontu (możliwość przeróbki na altanę wypoczynkową, miejsce na grilla) z małym ogródkiem warzywnym. Z przodu rośliny ozdobne. Za budynkiem gosp. przestrzeń do własnej aranżacji. Roślinność: świerk, sumak, orzech włoski.


DOM:
Przedwojenny z 1928, sukcesywnie remontowany, ocieplony, wykonany drenaż odposadzkowy i iniekcja ścian.
Całość domu pow. 171, 75 m2. Dwa oddzielne wejścia do budynku.
Ogrzewanie gazowe, dwuletni piec Vaillant ze zbiornikiem na wodę 200l.
Kanalizacja i woda miejskie. Nowa instalacja gazowa. Możliwość wykonania kominka w salonie. W kuchni ogrzewanie podłogowe.
Internet: światłowód Intelly,


UKŁAD:
Dom składa się z dwóch niezależnych lokali/mieszkań, każdy z oddzielnym wejściem, z możliwością (w części parterowej) przejścia z jednego do drugiego lokalu.
Lokal 1 (oznaczony na rzucie na zielono) pow. 127,25 m2:
- piwnica z pom. gospodarczym (pralnia, kotłownia) ok. 25 m2
- parter: kuchnia otwarta na hol 15,8 m2, łazienka z prysznicem 2,9 m2, salon 25,5 m2, jadalnia 15 m2, pokój 11 m2
- piętro: pokój 18 m2, garderoba 8,5 m2, pokój 14m2, łazienka 6 m2
- poddasze: pokój/gabinet 15 m2, łazienka 5 m2
Lokal 2 (oznaczony na rzucie na niebiesko) pow. 44,50 m2:
- parter: hol 17 m2, łazienka 7 m2, wc 1,5 m2
- piętro: hol 10 m2, kuchnia 8,9 m2, salon 19 m2, pokój 11 m2
Dom idealny dla rodziny z dziećmi i rodziców - gdzie każdy posiada własne wejście i swoją przestrzeń.

POŚREDNIK
Beata Saczuk
tel.: 606 924 843
e-mail: beata@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Informacje podstawowe

  • Cena:1 050 000 PLN
  • Cena za m2:6 104,65 PLN
  • Powierzchnia:172 m2
  • Powierzchnia użytkowa:172 m2
  • Powierzchnia działki:744 m2
  • Liczba pokoi:6
  • Liczba pięter:1
  • Stan budynku:Bardzo dobry
  • Typ domu:Bliźniak
  • Rok budowy:1927
  • Garaż (liczba miejsc):3
  • Numer oferty:908/6682/ODS
  • Udogodnienia:Światłowód, Internet, TV kablowa

Lokalizacja

Olsztyn, Zatorze, ul. Macieja Rataja

Dane szczegółowe

  • Materiał:Cegła
  • Dach:Dachówka
  • Typ okien:PCV
  • Kształt działki:Prostokąt
  • Ukształtowanie działki:Lekko nachylona
  • Ogrodzenie:Mieszane
  • Dostępne w okolicy:Sklep, Hala sportowa, Szkoła, Uczelnia, Szpital, Las, Fitness, Restauracja, Kort tenisowy, Przedszkole, Przychodnia lekarska, Basen
  • Droga dojazdowa:Asfaltowa
  • Komunikacja:Autobus
  • Ujęcie wody:Miejska
  • Ciepła woda:Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji:Miejska
  • Rodzaj ogrzewania:Gazowe
Beata Saczuk

Beata Saczuk

Doradca ds. Nieruchomości

Pokaż numer Pokaż email

Zadaj pytanie / zaproponuj cenę

    Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i mają zastosowanie Polityka prywatności i Warunki korzystania z usług Google.

    Podobne oferty