Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, stan deweloperski, położony na działce o powierzchni 1642 m². Nieruchomość o nowoczesnym standardzie wykończenia, położona w bezpośrednim sąsiedztwie lasu państwowego, co zapewnia wyjątkową prywatność i gwarancję stałego otoczenia zieleni. Idealna propozycja dla osób ceniących spokój i bliskość natury.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w Kieźlinach, gmina Dywity, przy ul. Romana Domagały. Spokojna okolica z doskonałym dostępem do terenów leśnych. Las państwowy przylega do działki, co zapewnia piękne widoki i pewność, że w przyszłości nie powstanie tam zabudowa. Dogodna odległość od Olsztyna zapewnia szybki dojazd do miasta.

DZIAŁKA:
Budynek posadowiony na działce o powierzchni 1642 m2. Powierzchnia 821 m2 przypada na jeden segment domu. Na działce znajduje się przydomowa oczyszczalnia ścieków, woda dostarczana z wodociągu gminnego, dodatkowo przyszły właściciel ma dostęp do zbiornika na deszczówkę 5000 litrów. Teren zagospodarowany w sposób funkcjonalny, z możliwością dalszej aranżacji. Podjazd, chodnik i taras wyłożony polbrukiem. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego- Zabudowa mieszkalno - usługowa oznaczona symbolem MNU. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Na jednej działce można realizować jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący oraz jeden budynek usługowy, jeden budynek gospodarczy lub garażowy lub gospodarczo-garażowy

DOM/WNĘTRZE:
Budynek w stanie deweloperskim, ocieplony styropianem, z dachem pokrytym dachówką i ocieplonym pianką. Wyposażony w pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu. Okna 3-szybowe zapewniają odpowiednią izolację termiczną. Dom składa się z przestronnej kuchni z aneksem, 2 sypialni, łazienki oraz WC, W jednym segmencie znajduje się pomieszczenie gospodarcze. W bryle budynku znajduje się garaż. Wnętrze jest jasne i przestronne, z widokiem na las, co tworzy przytulną atmosferę bliskości natury, duże przeszklenia.
Pow. użytkowa mieszkania to 63,55 m2, z garażem 83,89 m2.

Projekt domu Dom w michałkach 2 (GR2). Link do projektu: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-michalkach-2-gr2-mb4a26a71e37f5?

STAN PRAWNY:
Pełna własność z KW.
Nieruchomość nieobciążona.
Kupujący nie płaci podatku PCC.
Cena 659 000 zł zawiera podatek VAT

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
Tel: 518266096
Email: mikolaj@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.