Atrakcyjna działka w pobliżu Olsztyna w Ostrzeszewie o powierzchni 8623 m2, przeznaczona w planie pod zabudowę jednorodzinną. Doskonały dojazd do centrum bez porannych korków oraz bliskość węzła obwodnicy to atuty tego miejsca. Niespełna kilometr do lasu i jeziora Skanda. Idealna przestrzeń do mieszkania w cichej i spokojnej okolicy, blisko miasta, a zarazem na uboczu. Działkę można podzielić na mniejsze działki budowlane o minimalnej powierzchni 800 m2. Doskonałe miejsce, aby postawić wyjątkową rezydencję lub wybudować osiedle.

LOKALIZACJA
Działka położona w Ostrzeszewie, w pobliżu granicy Olsztyna. Bardzo szybki dojazd do centrum ulicą Pstrowskiego lub Piłsudskiego. Do ratusza i starówki oddalonej o 4 km dotrzemy w kilka minut samochodem. Z działki spacerem dotrzemy do plaży nad jeziorem Skanda i rekreacyjnych terenów leśnych, odległość to niespełna 1 km. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.
Bliskość natury, spokój i cisza zapewniają wyjątkowość tego miejsca.

DZIAŁKA
Wjazd na działkę od wschodu urządzoną drogą gminną w której znajdują się media. Teren płaski z doskonałą ekspozycją stron świata.
Oferta dotyczy części działki 25/7 obręb Ostrzeszewo gm. Purda, która aktualnie jest w trakcie podziału.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem 2MN przeznaczony pod zabudowę mieszkalną jednorodzinna:
W zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:
1) nakaz kształtowania dachów jako stromych o nachyleniu połaci 40° ± 5° i krycia dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym lub materiałem o zbliżonych walorach estetycznych w kolorze tradycyjnej dachówki;
2) wysokość budynków nie większa niż dwie kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe;
3) poziom posadowienia posadzki parteru max 0,45 m od poziomu gruntu w najwyższym punkcie oraz 0,9 m przy podpiwniczeniu budynku;
4) zakaz wydzielania działek mniejszych niż 800 m2.

MEDIA
W drodze gminnej przy działce dostępne media: gaz, prąd, woda i kanalizacja.

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel 602 490 891
email: hubert@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.