Mieszkanie w znakomitej lokalizacji - w domu, w pierwszej linii zabudowy jeziora Mikołajskiego, zaledwie 40 m od jego brzegu. Idealne do wynajmowania pokoi letnikom. Znakomita propozycja dla miłośników żagli. Znajduje się tu dodatkowo pomieszczenie gospodarcze o pow. 20 m2 w zewnętrznym budynku oraz 35 m2 strychu do własnej aranżacji.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana w Mikołajkach - mazurskim centrum turystyki i rekreacji. Miasto cieszy się zainteresowaniem turystów zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym. Miejsce jest bardzo atrakcyjne turystycznie ze względu na położenie Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Mieszkanie znajduje się w centrum Mikołajek. W niedalekiej odległości dostęp do lokali gastronomicznych i usług turystycznych.
Apartament znajduje się przy promenadzie i porcie przy jeziorze Mikołajskim
Odległość do najbliższych miast: Mrągowo 23 km, Giżycko 35 km.

DZIAŁKA
Teren o pow. 838 m2, ogrodzony, zagospodarowany. Dobrze nasłoneczniony.
Dojazd do nieruchomości z dwóch stron (od strony Kajki oraz od strony promenady).
Działka uzbrojona: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

BUDYNEK/MIESZKANIE
Budynek przedwojenny 3-rodzinny, po renowacji (dach, elewacja, ocieplenie).
Mieszkanie położone na parterze, o pow. ok. 52,6 m2 (salon z aneksem (ok. 27,3 m2), pokój z widokiem na jezioro (ok. 23,5 m2), łazienka z WC (ok. 2,3 m2).
Do odświeżenia.
W ostatnich latach wymienione instalacje elektryczne i gazowe.
Ogrzewanie gazowe - piec gazowy Buderus 2-funkcyjny. Okna PCV 2-szybowe.
Możliwość adaptacji części strychu - pow. ok. 35 m2.
Dodatkowo do indywidualnego użytku - pom. gosp. o pow. 20,68 m2 w budynku wolnostojącym gospodarczym znajdującym się na terenie nieruchomości.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY
Mieszkanie - pełna własność z KW.
Działka - 41% udziału w częściach wspólnych.
Podatek od nieruchomosci ok. 340 zł rocznie.
Termin wydania do uzgodnienia.

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel.: 797 480 150
e-mail: marlena@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.