Apartamentowiec "Opera". Przytulne, umeblowane, 3 pokojowe, przestronne mieszkanie w centrum Olsztyna przy ul. Kołobrzeskiej 6, o powierzchni 55,91 m2 z komórką lokatorską (2,82 m2). Składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, garderoby, łazienki z WC, korytarzu oraz loggi (7,72 m2).

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane w Olsztynie przy ulicy Kołobrzeskiej w apartamentowcu Opera. Do dyspozycji mieszkańców wewnętrzny dziedziniec - spełniający funkcję rekreacyjną, pozwalający na odpoczynek w otoczeniu zieleni - wyposażony w ławki oraz plac zabaw.
Położenie w centrum miasta to główna zaleta nieruchomości pozwalająca w pełni korzystać z uroków życia w mieście.
Dzięki sprawnej komunikacji dojazd do pozostałych części miasta jest wygodny i szybki (przystanek autobusowy oraz tramwajowy), a także sąsiedztwo sklepów (na parterze budynku Żabka), punktów handlowo-usługowych, restauracji. Blisko park Kusocińskiego.

BUDYNEK
Apartamenty Opera to inwestycja stworzona w 2019 r. by zapewnić mieszkańcom komfort, wygodę i bezpieczeństwo. Nowoczesna architektura, wysoki standard oraz zastosowanie innowacyjnych technologii np. przez zastosowanie kolektorów słonecznych na dachu, pozwala znacznie obniżyć koszty eksploatacji budynku, dzięki czemu opłaty za mieszkanie są minimalne.
W budynku podziemny garaż z miejscami postojowymi, który można wynająć za dodatkową opłatą.
Komórka lokatorska 2,82 m2.

MIESZKANIE
Przytulne mieszkanie o powierzchni 55,91 m2, znajduje się na 2 piętrze.
- pokój z aneksem (pow. 23,92 m2)
- pokój 1 (pow. 10,56 m2)
- pokój 2 (pow. 8,78 m2)
- korytarz (pow. 6,23 m2)
- łazienka (pow. 4,11 m2)
- loggia (pow. 7,78 m2)
Wchodząc do mieszkania z korytarza przechodzimy do salonu z aneksem. Z salonu wyjście na loggię. Z salonu przejście do garderoby, dwóch pokoi oraz łazienki.
Kuchnia w zabudowie wyposażona w kuchenkę elektryczną z piekarnikiem, lodówko-zamrażarkę, zmywarkę marki BOSCH (szer. 60 cm) oraz frytkownicę TEFAL.
Łazienka wyposażona w pralkę ELECTROLUX, kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC.
W mieszkaniu dębowa podłoga oraz płytki.
Ogrzewanie miejskie. Woda ciepła miejska. Okna 3 szybowe.
Rozkład okien na południowy zachód oraz północny wschód.

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Księga wieczysta, pełna własność.
Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej 726,04 zł z funduszem remontowym.
Mieszkanie dostępne do sprzedaży od 1 stycznia 2025.
Budynkiem zarządza DW DOM.

POŚREDNIK
Jakub Dziadak
tel. 696 900 388
E-mail: kuba@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.