Nietuzinkowy podwójny apartament z tarasem – idealny pod inwestycję. Zaprojektowany ze smakiem w nowoczesnej odsłonie. Zlokalizowany na osiedlu Podgrodzie w apartamentowcu Villa Garden w nowej technologii z 2021 roku.

LOKALIZACJA
Apartament zlokalizowany w Olsztynie przy ulicy Jagiellończyka w dobrze skomunikowanej części miasta – pozwalającej na swobodne przemieszczanie się w każdym kierunku.
Bardzo wygodna lokalizacja, łatwy i szybki dojazd do Starego Miasta oraz centrum zajmujący zaledwie 2-3 minuty, a na Dworzec Zachodni 5 minut.
W pobliżu znajdziemy małe sklepy spożywcze oraz osiedlowe punkty usługowe o różnym rodzaju działalności. W okolicy jest również Park Centralny oraz Plaża Miejska, a także Kortowo (UWM).

BUDYNEK
Villa Garden to ekskluzywny apartamentowiec zaprojektowany z myślą o osobach, które szukają połączenia przyrody razem z życiem w mieście.
Budynek 7-piętrowy, wybudowany w 2021 roku, w nowej technologii, posiada windę oraz podziemny dwukondygnacyjny parking.

MIESZKANIE
Apartament wykończony w wysokim standardzie, położony na II piętrze, o powierzchni użytkowej 72,08 m2.
Podzielony na dwa mniejsze apartamenty w ramach inwestycji wynajmu krótkoterminowego.
Apartamenty cieszą się dużym zainteresowaniem - opinia na Booking.com 9,3.
Każdy z apartamentów ma swój indywidualny styl.

Apartament "Laguna" urządzony jest głównie w jasnych barwach, z delikatnym akcentem kolorystycznym.
Rozkład pomieszczeń:
- salon z wyjściem na taras wraz z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą
- przytulna sypialnia
- łazienka z WC z wanną
- korytarz

Apartament "Art Deco" urządzony jest bardzo nowocześnie w stylu art deco. Meble i kolor ścian o intensywnych kolorach.
Rozkład pomieszczeń:
- otwarty salon z wyjściem na taras, połączony z sypialnią
- przejściowa kuchnia z meblami w zabudowie
- łazienka z WC z prysznicem (motyw drewna)
- korytarz

Apartamenty w pełni wyposażone w wysokiej jakości sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, płyta elektryczna, okap, piekarnik).
W cenie sprzedaży pozostają stałe zabudowy. Istnieje możliwość pozostawienia innych mebli - cena do uzgodnienia.
Okna PCV. Drzwi przeciwwłamaniowe. Na podłodze panele winylowe wysokiej jakości (ciche i ciepłe) oraz terakota. Ogrzewanie miejskie.
Do apartamentu przynależy również komórka lokatorska o pow. użytkowej 2,91 m2.
Istnieje możliwość aranżacji przestrzeni i dostosowania apartamentu do pierwotnego układu mieszkania.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY
Pełna własność.
Niskie koszty utrzymania mieszkania.
Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi około 800 zł/ 2 osoby.
Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu zlokalizowanym w budynku na parterze (miejsce parkingowe nr 8) w cenie 30 000 zł.
Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.
Termin przekazania do uzgodnienia.

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel. 797 480 150
e-mail: marlena@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.