KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA - 0%
Komfortowe 4 pokojowe mieszkanie na II piętrze, w budynku z windą, z 2 miejscami postojowymi, wykończone w wysokim standardzie, na spokojnym osiedlu Nowy Bartąg. Budownictwo 2019 r. zamieszkałe od połowy 2021 roku.
Spokojne miejsce z dala od głównej ulicy. Cisza i przestrzeń terenów zielonych i plaży. Dostępne miejsca parkingowe - wydzielone miejsce przy budynku nr 14, plus miejsce postojowe w hali garażowej. Nowoczesne wykończenie. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Idealne dla rodziny, młodych ludzi i rodziców lub rodziny z usamodzielniającym się dzieckiem, lub inwestycyjnie pod wynajem.

Obejrzyj wirtualny spacer: https://sb360.online/x911gf

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane w przy ulicy Bartąskiej 172 - osiedle Nowy Bartąg (deweloper Ango)
Budynek położony w dobrej lokalizacji, gwarantuje dobry dojazd do różnych części Olsztyna, szybki dojazd do Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego oraz dostęp do obwodnicy Olsztyna.
W pobliżu znajdziemy przedszkole, bezpieczny plac zabaw oraz przystanek autobusowy obsługujący linię nr 121 (kierunek Centrum) oraz 136 (kierunek Jagiellońska Szpital). W pobliżu Łyna i tereny zielone. 2 km do plaży gminnej - jezioro Bartążek z Aromaparkiem. Ogólnodostępne miejsca postojowe plus wydzielone miejsce nr 14 za blokiem dla mieszkańców danego budynku, plus miejsce postojowe obok w hali garażowej nr 22. W pobliżu wiele punktów handlowo-usługowych (szkoła podstawowa, przedszkole publiczne Bajka i niepubliczne Tuli Luli, Żabka, poczta, paczkomat, apteka, pizzeria, itd)

BUDYNEK
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, blok 3 piętrowy z windą, oddany do użytku w 2019 r.
Przy budynku ogólnodostępne wolnostojące miejsca parkingowe oraz bezpośrednio za budynkiem wydzielone miejsce postojowe plus miejsce postojowe w hali - 100 m od budynku. Przy bloku bezpieczny plac zabaw.

MIESZKANIE
Nowoczesne z klimatyzacją, atrakcyjne mieszkanie, wykończone materiałami wysokiej jakości, zaprojektowane przez architekta wnętrz z dbałością o detale. Dzięki dużym oknom i wielu punktom świetlnym LED jest jasne i przestrzenne. Wykończone w neutralnych kolorach, co pozwala na łatwą dalszą aranżację. Całość wykończona w wysokim standardzie.
Rozkład:
- salon z kuchnią (ok. 30,05 m2) - nowa kuchnia z wyspą, w odcieniu szarości, wyposażona w zabudowę stałą z frontami akrylowymi Rehau, szuflada pod zlewem z systemem Servo Drive (szafka otwiera się przez przyciśnięcie kolanem) plus ukryta szuflada pod zlewem, system Le Mans na garnki, blaty kamienne, oświetlenie led w korpusie szafek i na wyspie z regulacją natężenia światła, prowadnice Blum, gniazdka szklane z funkcją USB, płyta indukcyjna z okapem, piekarnik, lodówka dwudrzwiowa, zmywarka. Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia.
- przedpokój (13,76 m2) - oświetlenie w szafie led, meble na wymiar.
- łazienka (5,13 m2) - z wanną, z umywalką z lustrem anty para, podłoga podgrzewana, zabudowana pralka i suszarka.
- toaleta (1,78 m2) - oświetlenie led, podłoga podgrzewana, zabudowana szafka.
- sypialnia (14,74 m2) - lamele, zabudowa szaf w cenie.
- sypialnia (11,52 m2)
- sypialnia (9,88 m2) - przerobiona z kuchni, z przyległym pom. gospodarczym
- pom gospodarcze (3,26 m2) - wyposażone w wysuwane kosze, półki i suszarkę na ręczniki
- balkon (4,59 m2) - podłoga drewno modrzew syberyjski, lamele zewnętrzne odgradzające przestrzeń od sąsiada.
- komórka lokatorska (3,91 m2) - z półkami
Ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska.
Wykończenie: podłogi wysokiej jakości panele WENINGER Dąb Grenada, drzwi bezprzylgowe firmy ERKADO.
Gniazdka i włączniki w szklanej oprawie.
Listwy przypodłogowe białe - specjalnie zwężane przy drzwiach balkonowych. Całość oświetlenia led w korpusach szafek.

Miejsce postojowe nr 14 przy bloku w cenie
Miejsce postojowe nr 22 w hali garażowej obok w budynku - w dodatkowej cenie 40 000,00 zł - oddzielna KW.

Zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD w cenie.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Odrębna własność z księgą wieczystą.
Czynsz 900 zł/ 3 osoby wraz z funduszem remontowym.
Czynsz za miejsce postojowe 30 zł.
Wspólnota Mieszkaniowa.
Termin przekazania do uzgodnienia.

POŚREDNIK
Beata Saczuk
tel.: 606 924 843
e-mail: beata@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.