Oferta sprzedaży wolnostojącego obiektu handlowo-usługowego o pow. użytkowej 89,64 m2, usytuowanego w bardzo dobrej lokalizacji, z świetnym miejscem na wywieszenie reklamy.
Idealne miejsce do prowadzenia działalności handlowej i usługowej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana w Mikołajkach - mazurskim centrum turystyki i rekreacji. Miasto cieszy się zainteresowaniem turystów zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym. Miejsce jest bardzo atrakcyjne turystycznie ze względu na położenie Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Obiekt znajduje się blisko centrum miasta przy ul. Złotych Kłosów 1.
W pobliżu znajdziemy zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i jednorodzinną, szkołę, a w okolicy sklepy, lokale gastronomiczne, promenadę, jezioro Mikołajskie i różne punkty użyteczności publicznej.
Odległość do najbliższych miast: Mrągowo 23 km, Giżycko 35 km.

DZIAŁKA
Teren o pow. 224 m2, płaski, nieogrodzony, dobrze nasłoneczniony.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową od frontu budynku oraz od zaplecza.
Działka uzbrojona: prąd (siła), woda, gaz, kanalizacja.

BUDYNEK/LOKAL
Budynek parterowy wybudowany w latach 90-tych. Wykonany z betonu komórkowego.
Strop żelbetowy. Dach pokryty blachodachówką.
Okna PCV. Drzwi zewnętrzne aluminiowe, wewnętrzne drewniane. Posadzka wyłożona terakotą.
Pomieszczenia puste. Przestrzeń do remontu - do własnej aranżacji.
Idealny do prowadzenie działalności handlowo-usługowej.
2 wejścia do lokalu.
Ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny).

Rozkład pomieszczeń:
- sala sprzedażowa
- pom. gospodarcze
- korytarz
- WC
Możliwość zainstalowania reklamy zewnętrznej.

STAN PRAWNY/ DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY
Pełna własność z KW. Bez obciążeń.
Podatek od nieruchomości 3042 zł.
Obiekt dostępny od zaraz!

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
nr tel. 797480150
email: marlena@newhouse.co

Zainteresowanych zapraszam na prezentację.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.