REZERWACJA REZERWACJA REZERWACJA
Ośrodek rekreacyjny z olbrzymim potencjałem w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na trasie Mrągowo-Mikołajki (8 km od Mrągowa i 16 km od Mikołajek). Ośrodek znajduje się nad krystalicznie czystym jeziorem Probarskim, z własną plażą i pomostem, otoczony lasem i dużą przestrzenią.

LOKALIZACJA
Kosewo – miejscowość położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie mrągowskim, w gminie Mrągowo. Atrakcyjna miejscowość ze względu na swoje ułożenie i dostęp do 3 jezior: j. Probarskiergo, j. Juksty, j. Kuc. Miejscowość ciesząca się dużym zainteresowaniem wśród turystów z całej Polski i z zagranicy.
8 km do Mrągowa, 16 km do Mikołajek.
J. Probarskie, nad którego brzegiem leży nieruchomość, należy do I klasy czystości wody. Zbiornik o średniej głębokości 9,2 m, maksymalna głębia wynosi 31 m. Jezioro o rozwiniętej i urozmaiconej linii brzegowej. Najliczniejsze gatunki ryb: szczupak, lin, okoń, węgorz, sielawa.

DZIAŁKA
Działka z własną linią brzegową j. Probarskiego, płaska, o powierzchni 10 360 m2.
Teren bardzo zadbany, w większej części zadbany trawnik, liczne drzewa i krzewy.
Na działce także wiata, miejsce na grill i ognisko, własny pomost.
Działka uzbrojona: wodociąg gminna, kanalizacja gminna, prąd, telekomunikacja. Duży parking.
Teren nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

BUDYNEK:
Budynek o powierzchni zabudowy ok. 594 m2, wybudowany w 1992 r.
Nieruchomość jest zadbana, bardzo dobrze utrzymana, starannie wykończona.
W budynku znajduje się 36 pokoi z oddzielnymi łazienkami, urządzone są funkcjonalnie i przytulnie.
Na parterze znajduje się 8 pokoi, na piętrze 16 pokoi, 2 pokoje na półpiętrze oraz 10 pokoi na III piętrze.
W budynku na parterze restauracja dla około 70 osób. Za salą restauracyjną jest w pełni wyposażona kuchnia (kuchnia właściwa, zmywak, magazyn suchy i inne pomieszczenia gastronomiczne). W piwnicy znajdują magazyny oraz chłodnie.
Piwnica: duża sala konferencyjno-balowa na 120 osób, zaplecze sanitarne z WC, suszarnia, magazyn pościeli, 2 pomieszczenia z przeznaczeniem na SPA lub salę gimnastyczną.
Przed wejściem do budynku znajduje się taras na podwyższeniu z widokiem na jezioro. Słońce zachodzi nad jego taflą zapewniając niezapomniane widoki.
Pokrycie dachu z blachy. Drzwi stalowe, antywłamaniowe. Okna plastikowe. Na podłogach terakota oraz wykładziny.
Budynek aktualnie jest ogrzewany za pomocą pieca na olej opałowy oraz piec na drewno/węgiel, który może stanowić alternatywę dla sposobu ogrzewania. Kotłownia znajduje się w piwnicy.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Grunt w użytkowaniu wieczystym.
Termin przekazania do uzgodnienia.

POŚREDNIK:
Alekasndra Kicka
Nr telefonu: 512 337 881
Email: ola@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.