Oferta inwestycyjna składająca się z 8 wyremontowanych apartamentów, które są w stanie przy maksymalnym obłożeniu przyjąć 32 gości. Do tej pory wynajmowane z dużym powodzeniem, cieszą się dobrą opinią na portalach typu booking. Giżycko, centrum miasta, tuż przy plaży miejskiej. Lokale w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do przyjęcia gości. Bezobsługowe wejście do budynku, monitoring, podjazd dla niepełnosprawnych. Miasto jest położone pomiędzy jeziorami Kisajno i Niegocin. Giżycko jest nazywane stolicą żeglarstwa w Polsce.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER https://sb360.online/bae57n (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Giżycko – miasto w województwie warmińsko-mazurskim, siedziba powiatu giżyckiego i gminy Giżycko. Miejscowość przyciąga turystów z całej Polski i zagranicy, zwłaszcza latem. Bliskość jezior sprawia, że Giżycko jest idealnym miejscem dla miłośników sportów wodnych, co z kolei tworzy potencjał dla inwestycji w infrastrukturę rekreacyjną i turystyczną. 150 m do plaży miejskiej.

Odległość do miast:
Olsztyn 100 km
Warszawa 260
Gdańsk 290

BUDYNEK
5-cio kondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy z 2016 r. Lokale znajdują się na parterze, w specjalnej wydzielonej części budynku z oddzielnym wejściem. Wjazd na teren budynku za szlabanem. Możliwość dokupienia jednego miejsca parkingowego w hali garażowej. Dostępny podjazd dla niepełnosprawnych. Wejście do budynku za pośrednictwem kodu dostępu.

WNĘTRZE
8 eleganckich, umeblowanych i wyposażonych apartamentów o pow. od 31 m2 do 45 m2. Każdy pokój posiada przestronną prywatną łazienkę. Dodatkowo do obsługi apartamentów jest dostępna pralnia wyposażona w dwie pralki oraz pomieszczenie gospodarcze. 7 apartamentów znajduje się w głównej części obiektu zaś jeden posiada oddzielne wejście. Przy każdym mieszkaniu znajduje się sejf na klucze dla gości. Obiekt jest przystosowany do bezobsługowej obsługi klientów, co sprawia, że działalność można prowadzić niezależnie od miejsca zamieszkania. Na korytarzach monitoring. Ogrzewanie gazowe z wspólnej kotłowni dla całego budynku. Ostatni remont przeprowadzany w 2022 r.
Powierzchnia całkowita ok. 383 m2
Powierzchnia użytkowa ok. 320 m2

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność, nieruchomość bez obciążeń.
Miesięczny czynsz do wspólnoty ok. 2450 zł (w tym ogrzewanie) + prąd
Cena 1 990 000 zł netto, należy doliczyć podatek VAT 23 %, kupujący otrzymuje fakturę.
Szybki termin przekazania.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
Tel: 518266096
Email: mikolaj@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.