Do wynajęcia lokal użytkowy idealny na każdą działalność (biuro, magazyn, usługi, produkcje), ogrzewany, na ogrodzonej działce z miejscami parkingowymi, z bardzo dobrym dojazdem, przy drodze głównej, blisko komunikacja miejska, szybki wylot na obwodnicę S-16.

LOKALIZACJA:
Al. Piłsudskiego, Olsztyn, wylot na Ostrzeszewo.
W pobliżu: Michelin, Jasam, DPD, Total Pack.
Dzielnica przemysłowa z bardzo dobrym dojazdem.

DZIAŁKA:
O pow. 2300 m2, utwardzona polbrukiem, ogrodzona.
Miejsca parkingowe - 3 x 6 m2 - za dodatkową opłatą - cena 90zł - za 1 miejsce parkingowe.

BUDYNEK:
Rok budowy 2004.
Budynek wolnostojący, parterowy, ocieplony, na dachu blacha trapezowa. Okna PCV
Teren monitorowany, alarm.
Klimatyzacja.
Ogrzewanie olejowe.

LOKAL:
Pow. 135m2, układ:
- sala główna (sprzedażowa, usługowa lub produkcyjna) - 105,04 m2,
- pomieszczenie socjalne (szatnia, kuchnia) - 15,31 m2,
- łazienka z wc -4,58 m2,
- korytarz 1,4 m2
Internet - światłowód - po kablu
Do sali głównej doprowadzona woda
Istnieje możliwość dobrania większej powierzchni ok. 100 m2, lub mniejszej powierzchni ok. 80 m2, lub biura ok. 9 m2 lub pomieszczeń przyległych do lokalu za ścianą graniczące z powierzchnią wynajmowaną. Obok budynku lokal parter 58 m2.
Na podłodze posadzka cementowa zbrojona, terakota.

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ:
Cena najmu 4000 zł netto plus Vat, plus media: ogrzewanie 5 zł/m2 (około 675 zł), prąd, woda - wg/zużycia.
Kaucja 4000 zł
Wolne od zaraz

POŚREDNIK:
Beata Saczuk 606 924 843
email: beata@newhouse.co
Licencja pośrednika 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego,