W SKRÓCIE:
Chcesz prowadzić działalność gospodarczą w nowocześnie zrewitalizowanym obiekcie i mieć zapewniony nieograniczony dostęp do parkingu ta oferta jest dla ciebie.
Oferta wynajmu lokali to doskonała propozycja dla firm z każdej branży usługowej, biurowej czy kreatywnej/rozrywkowej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona na terenie zespołu XIX-wiecznych budynków po koszarach wojskowych. Zrewitalizowane, charakterystyczne miejsce na mapie Olsztyna.
Dojazd do obiektu od ulicy Artyleryjskiej.
W pobliżu Dworzec PKP, Meblostacja, przedszkole, restauracja, klub fitness, a także Kuźnia Społeczna - miejsce spotkań i eventów społeczno-kulturalnych.

BUDYNEK/LOKAL
Budynek składający się z 2 kondygnacji o łącznej powierzchni ok. 924 m2. W zrewitalizowanym wnętrzu w pełni wykorzystano potencjał dużej przestrzeni. Zastosowano nowoczesne rozwiązania architektoniczne, które przy pełnej funkcjonalności doskonale podkreślają historyczną urodę tego miejsca.

Parter (I kondygnacja) stanowiący część biurowo-usługową zajmuje ogólną powierzchnię 332 m2.
- pomieszczenie o powierzchni 226 m2 z możliwością korzystania z bramy wjazdowej o szerokości 3,50 m i wysokości 2,78 m. Wysokość pomieszczenia 3,37 m. Sufit podwieszany z oświetleniem jarzeniowym, na podłogach panele winylowe.
- pomieszczenie socjalne 16 m2
- łazienka z prysznicem i wc
- holl

Piętro (II kondygnacja) stanowi ogólną powierzchnię 592 m2, na którą przypada:
- loft -antresola 512 m2 ze szklanym balustradami oraz podjazdem dla niepełnosprawnych i windą
- pomieszczenie biurowe 55 m2
- pomieszczenie magazynowe 12,55 m2
- łazienka z wc 12 m2

Budynek wyposażony w klimatyzację.
Duży parking.

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Czynsz najmu 43 zł/m2 +VAT 23% + media (energia, ogrzewanie proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, woda)
Oferta dotyczy wynajmu piętra budynku. Istnieje możliwość wynajmu zarówno parteru jak i całości obiektu.

Polecam i zapraszam na prezentację.

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
668-744-173
ania@newhouse.co
Numer licencji 18840

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.