Do wynajęcia kompleks 3 hal produkcyjnych (664 m2, 471 m2 263 m2) w Mrągowie przy obwodnicy Mrągowa (szybki zjazd S-16) z możliwością wynajęcia budynku biurowego ze sklepem 390 m2 na ogrodzonej posesji z parkingiem, placem manewrowym. Działka o pow. 5471 m2. 2 x bramy wjazdowe. Wolne 1 stycznia 2025.
obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/y649ah (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Mrągowo, ul. Giżycka - dzielnica przemysłowa Mrągowa, blisko stacja benzynowa, obok produkcja części samochodowych, konstrukcje stalowe, obróbka metali, produkcja łodzi. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
W planie zagospodarowania tereny zabudowy produkcyjnej, usługowej, składów i magazynów (oznaczenie 80 P.U).

HALE:
Budynki produkcyjne, jednokondygnacyjny w zabudowie wolnostojącej. Budynek jednobryłowy, przykryty dachem dwuspadowym. Budynek budowany w technologii szkieletowej ze ścian konstrukcyjnych na obwodzie opartym na podwalinach ze ścianami obudowanymi płytą warstwową na nośnych słupach stalowych ze stropem kratownicowym pokrytym płytą warstwową. Budynek hali wybudowany metodą szkieletową, jednokondygnacyjny jednobryłowy, połączony z bryłą budynku biurowo – socjalnego.
Fundamenty; ławy betonowe, zbrojone, monolityczne.
Ściany zewnętrzne wykonane z płyty ISOMAX stanowiącego wypełnienie między słupami.
Posadzka betonowa z zaprawą przemysłową.
Na hali wydzielona część socjalno- biurowa, szatnie, 2x toalety, prysznic, portiernia.

Budynek biurowy o pow. 390m2 wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony.
Układ:
Parter: sklep - otwarta przestrzeń jednego pomieszczenia, toaleta , kotłownia
Piętro: 3 pomieszczenia biurowe, łazienka, kuchnia, przedpokój.
Poddasze: mieszkalne - 1 pokój, łazienka

MEDIA:
Sieć elektryczna dwu- i trzyfazowa, telekomunikacyjna, wodna i kanalizacyjna, spływu wód burzowych.
Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna.
Hale: ogrzewanie piec na drzewo - nagrzewnice nadmuchowe
Budynek biurowy: ogrzewanie gazowe.

CENA NAJMU:
25zł/m2 - za hale
30zł/m2 - za biura i sklep 390 m2 - 11 700zł netto

Hala 664 m2 - 16 600 zł netto plus Vat
Hala 471 m2 - 11 775 zł netto plus Vat
Hala 263 m2 - 6 575zł netto plus Vat

POŚREDNIK:
Beata Saczuk tel. 606 924 843
email: beata@newhouse.co
Licencja pośrednika nr 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego