Oferta wynajmu lokalu pod działalność usługową bądź biurową typu biuro rachunkowe, pracownia

LOKALIZACJA
Lokal położony przy ul. Kościuszki 43
W odległości kilkuset metrów olsztyński ratusz i Dworzec Główny.
Bezpośrednie sąsiedztwo C.H. Manhattan i Filharmonii Warmińsko-Mazurskiej.
W sąsiedztwie liczne punkty usługowe, biura, urzędy.
Dogodna komunikacja miejska autobusowa, a także tramwajowa.

BUDYNEK
Budynek powstały w 2000 r. położony bezpośrednio przy ulicy o dużym natężeniu ruchu komunikacyjnego i pieszych. Przed budynkiem parking ze szlabanem, przystanek autobusowy i tramwajowy.
W obiekcie znajdują się m. in serwis kopiarek, sklepy odzieżowe, usługi krawieckie, usługi ubezpieczeniowe, gabinet weterynaryjny, doradztwo prawne i podatkowe.

LOKAL
Lokal o powierzchni 83,60 m2 składający się z 4 pomieszczeń 20 m2, 24 m2, 19,35 m2, 19,35 m2.
Lokal położony na 2 piętrze.
Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony w klimatyzację.
Ogólnodostępna łazienka na piętrze.
Na 2 piętrze dostępny lokal o powierzchni 21,60 m2 w cenie 1015,20 zł netto
Na 1 piętrze dostępny lokal o powierzchni 24 m2 w cenie 1128 zł netto

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Czynsz najmu 2926 zł + VAT 23% +media 1421,20 zł netto + VAT 23%
Łączny miesięczny czynsz najmu z mediami 5348 zł
Kaucja 3600 zł
Wolne od 1 listopada 2024r.

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
tel. 668 744 173
email: ania@newhouse.co
Licencja pośrednika 18840

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.